Skip to content
KongsbergViken Eiendomsmegling
noen

Cabin plot · Lampeland▲ 559 m a.s.l.

1,510 m² cabin plot with road access on Blefjell

Småtjennstubben 21, 3623 Lampeland

Asking price

NOK 500,000

1 / 12

Price won't get lower – fine 1,510 m² plot on Blefjell with road all the way, great hiking summer and winter

Småtjennstubben 21 is a plot zoned for leisure housing in Flesberg municipality, with good sun and groomed ski trails close by. There is road to the plot boundary, and connection to a shared water and sewage system in the area is possible. Joker Flesberg and Kiwi Lampeland are 16–19 minutes' drive away.

Type
Cabin plot
Plot
1,510 m²
Altitude
559 m a.s.l.
Cadastre
gnr. 17 bnr. 134
FINN code
476689833

The full description below is the broker’s original text in Norwegian. Ask Henning if you would like anything explained in English.

Kort om eiendommen

Småtjennstubben 21 ligger i et naturskjønt område i Flesberg kommune, med gode solforhold som gir en lys og trivelig atmosfære. Umiddelbar nærhet til preparerte skiløyper gjør dette til et ideelt sted for vinterentusiaster, mens de flotte turmulighetene i området også gir gode muligheter for sommeraktiviteter. Adkomst til tomten er enkel, med vei frem til tomtegrensen, noe som gjør det lett å komme seg til og fra eiendommen. Tomten er regulert til fritidsbebyggelse, og området er ikke utsatt for flom eller skred, noe som gir trygghet for de som ønsker å bygge her. ønsker å nyte naturen og samtidig ha enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Dagligvarehandelen er tilgjengelig med Joker Flesberg og Kiwi Lampeland innen 16 til 19 minutters kjøring, begge med søndagsåpent og posttjenester

Beliggenhet

Småtjennstubben 21 ligger i et naturskjønt område i Flesberg kommune, med gode solforhold som gir en lys og trivelig atmosfære. Umiddelbar nærhet til preparerte skiløyper gjør dette til et ideelt sted for vinterentusiaster, mens de flotte turmulighetene i området også gir gode muligheter for sommeraktiviteter. Adkomst til tomten er enkel, med vei frem til tomtegrensen, noe som gjør det lett å komme seg til og fra eiendommen. Selv om tomten ikke er tilknyttet vann- og avløpsanlegg, er det mulig å koble seg til felles forsyningsanlegg i området, noe som gir fleksibilitet for fremtidige eiere. Tomten er regulert til fritidsbebyggelse, og området er ikke utsatt for radon, flom eller skred, noe som gir trygghet for de som ønsker å bygge her. Dette er en attraktiv beliggenhet for de som ønsker å nyte naturen og samtidig ha enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Dagligvarehandelen er tilgjengelig med Joker Flesberg og Kiwi Lampeland innen 16 til 19 minutters kjøring, begge med søndagsåpent og posttjenester.

Adkomst

Bomvei

Omkostninger

Kr 500 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger Kr 12 500 (Dokumentavgift) Kr 300 (Panteattest kjøper) Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- Kr 13 890 (Omkostninger totalt) Kr 30 790 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) Kr 33 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- Kr 513 890 (Totalpris. inkl. omkostninger) Kr 530 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) Kr 533 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Etter avtale

Beskrivelse av tomt

Stor nesten flat tomt tomt med en meget god og solrik beliggenhet.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Interested?

Ask the broker about this property

Viewing registration, questions about condition, road, water and power – we know the area and reply quickly.

Henning M. Sørensen

Eiendomsmegler MNEF

Send an enquiry

What is it about?

Your details are used only to respond to your enquiry.

More in Lampeland

All 22